14.02.2020     Комментарии к записи Независимая экспертная оценка отключены
 

Независимая экспертная оценка


Стоимость профессиональной оценки

  • Цена от 18 000 руб.

  • Срок 5-7 дней

Название

Срок (дней)

Цена

Определение фактической рыночной стоимости любого недвижимого объекта

5 — 7 От 5 000

Определение фактической рыночной стоимости автотранспортного средства

5 — 7 От 5 000

Определение фактической рыночной  стоимости предметов обихода

3 — 5 От 1 000

Определение фактической рыночной стоимости нежилого фонда

От 5 От 20 000

Определение фактической рыночной  стоимости бизнеса

10 — 15 От 30 000

Определение фактической рыночной    стоимости земельных участков

8 – 10 От 20 000

Независимая оценка: особенности процедуры

Независимая оценка опирается не на государственные расценки (например, в случае с ремонтом авто или квартиры), а на коммерческие показатели. Притом оценщика интересует именно финансовая сторона дела, а не установление причинно-следственных связей.

После ходатайства в суде о привлечении к делу оценщика, выбора эксперта и оплаты его услуг, специалисту предоставляются материалы дела. Проведя оценку имущества, долговых обязательств, интеллектуальной собственности или ущерба, эксперт составляет заключение и передает его в суд. После этого предполагается присутствие эксперта в суде и дача им показаний.

Компания «Независимое Экспертное Партнерство» с 2013 года занимается строительными экспертизами в Москве и области. Наши специалисты работают со всеми категориями объектов недвижимости:

  • жилые дома и квартиры;
  • коммерческая недвижимость (офисы, магазины, производства, склады и пр.);
  • незавершенные строительные объекты;
  • сооружения разного функционального назначения.

Что оценивают в ходе экспертизы?

Экспертная оценка объектов недвижимости позволяет разрешить широкий спектр задач – от чисто коммерческих до юридических. Инициировать экспертизу могут судебные инстанции, государственные органы, юридические и физические лица.

Проведение независимой оценки необходимо в следующих случаях:

  • перед продажей или покупкой недвижимости;
  • для оценки ущерба причиненного недвижимости в следствии нарушения режима эксплуатации объекта или чрезвычайных происшествий (пожары, наводнения и т.д.);
  • при решении судебных и финансовых споров (раздел имущества при разводах, распределении наследства, прохождении процедуры банкротства и пр.);
  • составление или проверка сметы проведенных на объекте работ (стоимость отделки, капитального ремонта и т.п.);
  • возможность перевода объекта в другой режим эксплуатации (перевод из жилого в нежилой фонд и пр.);
  • для получения кредитов в залог недвижимости.

Оценочная экспертиза

Проведение экспертизы перед покупкой недвижимости — это надежный способ минимизации рисков как для частных, так и для юридических лиц. В спорных ситуациях с помощью оценщиков можно установить размеры ущерба, причиненного нарушением строительных норм подрядчиком и разрешить другие сложные ситуации.

Существует разница в анализе параметров недвижимости для определения ее номинальной и рыночной стоимости. В первом случае учитывают стоимость строительных материалов и работ, без оценки коммерческой привлекательности объекта. При расчете рыночной стоимости, определяют ту цену, за которою данную недвижимость можно продать на рынке с учетом ее экономического потенциала и актуальных коммерческих наценок.

Работа экспертов регулируется законодательством, и они несут юридическую ответственность за содержащуюся в заключении информацию и свои выводы. Заключение экспертов является важным документом, который может стать определяющим в судебных разбирательствах. Но для этого необходимо привлекать к проведению оценки проверенных специалистов, имеющих допуски к такой деятельности.

Важно чтобы проведением оценки недвижимости занимались не просто оценщики, а именно эксперты в данной сфере, которые смогут провести комплексную строительно-техническую экспертизу. Особенно если заключение необходимо для разрешения финансовых, юридических споров и судебных разбирательств.

Непосредственно на объекте его оценку должны проводить минимум два специалиста, один из которых должен быть компетентен в области экономики, а другой в строительной сфере. По мере необходимости могут привлекаться эксперты из других отраслей.

Специалисты компании «Новое Экспертное Партнерство» гарантируют профессиональный подход, объективность и достоверность проводимых экспертиз. Наша компания имеет все необходимые допуски для осуществления деятельности в сфере судебной экспертизы и проведения негосударственных экспертиз.

Кому доверить оценку

Чтобы решить возникшие вопросы с минимальными затратами времени и усилий, следует учесть, что оценку могут проводить только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию и специальную правосубъектность. Так, сотрудники Российского экспертного фонда «ТЕХЭКО» проводят все виды услуг по оценке различных объектов в минимальные сроки. Кроме того, мы имеем требуемый законодательством уровень квалификации, наша ответственность застрахована, все наши оценщики имеют членство в СРО.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Специалисты Российского экспертного фонда «ТЕХЭКО» проведут оценку подобных объектов быстро, предоставив наиболее объективные данные.


Adblock detector